INDLEDNING
Formål
Det er hensigten, at man med denne anvisning kan opnå den nødvendige vejledning til at sikre, at altaner i eksisterende bygninger løbende efterses, vedligeholdes og renoveres, så altanerne fortsat kan opfylde deres funktion med den foreskrevne sikkerhed. Altanerne kan være udført i forbindelse med opførelse af bygningen eller påbygget senere.
Baggrund
Denne anvisning er udarbejdet med fokus på det store antal altaner på etageejendomme opført siden slutningen af 1800-tallet, hvor både bygninger og altaner i mange årtier har været udsat for forskellige påvirkninger fra bl.a. vejrliget. På grund af tilfælde, hvor altaner er kollapset, er der sået tvivl om, hvorvidt altaner på eksisterende bygninger fortsat er sikre.
Der findes mange forskellige altantyper, hvoraf de udkragede altankonstruktioner udgør en særlig risiko, hvis der udvikles svigt i de bærende dele. I 2016 kollapsede en altan i Nykøbing Falster, hvilket satte fokus på en specifik type altan, hvor udliggerjern er indstøbt i altanpladen og forankret i etagedækket. Denne type konstruktion er udbredt og særligt sårbar over for rustdannelse i udliggerjernene, hvilket kan medføre alvorlig svækkelse af bæreevnen.
Der eksisterer i dag ingen lovkrav om tilsyn eller vurdering af altaners tilstand. Ansvaret for at sikre altanernes bæreevne og generelle stand hviler således på bygningsejerne selv – og afhænger af deres viden og initiativ. De færreste bygningsejere har den nødvendige indsigt og er derfor afhængige af rådgivere og andre bygningseksperter. Der er derfor behov for at formidle opdateret viden rettet mod at iværksætte tilsyn og identificere tegn på begyndende nedbrud i altaners bærende dele samt at anvise metoder for vedligeholdelse og reparation.
Problematikken er dog langtfra ny. Allerede i 1905 blev de første svigt vedrørende altaner registreret, og i 1951 udgav Københavns Bygningsvæsen et notat med retningslinjer for reparation af altanskader (Meddelelser fra Københavns Bygningsvæsen nr. 1, Brinch Hansen, 1951). Efter flere svigt i 1980’erne blev der gennemført systematiske undersøgelser, og BPS-centret (Byggeriets Planlægningssystem) udgav en række datablade (BPS, 1983) om renoveringsdetaljer for altaner. På det grundlag blev der udført reparationer med henblik på at forebygge nedstyrtninger. Både risikoen og den opnåede viden blev i vid udstrækning glemt indtil hændelsen i 2016, der – set i lyset af det store antal ældre altaner i den eksisterende bygningsmasse – gør det vigtigt at øge fokus på altaners tilstand og sikkerhed.
Anvisningens brug
Denne anvisning bidrager med viden til identifikation af altantype, til forebyggelse af skader og svigt ved vedligeholdelse, herunder anbefalet hyppighed af kontrol og forebyggelse, samt til undersøgelses- og renoveringsmetoder, herunder valg af alternativ løsning ved totalrenovering.
Anvisningen omhandler eksisterende altaner i etagebyggeri, dog ikke altantyper af træ.
I tilfælde med altaner, hvor materiale og udførelse stemmer overens med de i anvisningen beskrevne løsninger, vil disses vedligeholdelse, reparation og renovering også kunne anvendes på altaner i nybyggeri eller altaner på enfamilieshuse.
Anvisningens målgruppe
Anvisningen er rettet mod bygherrer, sagkyndige, projekterende og udførende samt producenter og leverandører af altanløsninger. Anvisningen kan også bruges i undervisningsøjemed.